L’ amministrazione condominiale è seguita in particolar modo da Fabrizio Baldassarri in quanto abilitato come amministratore professionale, egli si occupa di condomini dal 1998 costruendo la sua professionalità con il tempo e la fiducia di chi negli anni l’ha risposta nella sua persona.
Fabrizio è in possesso di tutti i requisiti di cui all’art. 71 bis c.c. ha seguito e segue periodicamente corsi di aggiornamento, indispensabili per una corretta gestione e comunque richiesti dalla legge per essere iscritto nell’ elenco degli Amministratori professionisti dell’ANACI a cui è iscritto al n.13012 superando l’esame di cui al DM 140/2014.
Lo studio è dislocato su tre strutture nel nostro territorio: a Cattolica in Via Mazzini 11, a Gabicce Mare sulla Strada Nazionale Adriatica 13 ed Morciano di Romagna in Via Bucci 58.
Gli uffici sono aperti dal lunedì al venerdì tutte le mattine dalle 8.30 alle 12.30 e i pomeriggi di lunedì e mercoledì dalle 15:00 alle 19:00
Le unità operative sono tutte collegate fra loro e dotate di strumentazioni informatiche all’ avanguardia, l’organico di studio è composto da personale qualificato competente per settore e materia di studio, i collaboratori interni possono garantire sempre risposte certe e qualificate alle richieste, inoltre l’amministratore e disponibile in prima persona o chi per lui a presenziare direttamente in condominio nel caso fosse necessario garantire la presenza.
Si riporta un breve elenco delle prestazioni comprese per le mansioni ordinarie:
- Tenuta del registro di cassa e del libro delle assemblee
- Ripartizione spese luce, spese servizi idrici, rifiuti etc.
- Ripartizione spese assicurazione stabile
- Ripartizione spese pulizie e manutenzione spazi condominiali
- Redazione dei prospetti di ripartizione mensile delle spese
- Redazione delle ricevute per versamenti quote
- Redazione del rendiconto annuale con esposizione del conto economico condominiale e la situazione di cassa
- Predisposizione degli avvisi di convocazione dell’assemblea, di approvazione del rendiconto ed assistenza alla stessa
- Rapporti con i condomini e con i vicini
- Rapporti con i fornitori
- Cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione
- Pagamento ritenute d’acconto
- Tenuta del registro anagrafe condominiale
Poniamo i nostri clienti al centro del nostro impegno, per maggiori informazioni o richieste di preventivo scrivete a condominio@baldassarri.com
